建面约113-189㎡

产权年限：

70年

小高层 洋房

精装修

中国·长沙·省府南·师大附中双语旁

省府南，三地铁，九年一贯制师大附中双语树人学校（已开学），省府都会精奢洋房住区

区位：

中海寰宇天下位于省府南·芙蓉南路与环保大道交汇处，项目坐拥1湘雅、2公园、3学府、4轨道、5商场。西邻三湘第一路——芙蓉大道，全长120公里，连通湘阴、长沙、株洲、湘潭，北临环保大道、东邻韶山路-汇金路，南近万家丽路。

交通：

附近规划3地铁1城铁，距离1号线中信广场站约600米，距离尚双塘站约700米。距离规划的地铁5号线南延线果子园站直线距离约300米，距离长株潭城际铁路站先锋站约500米，可快速通达株洲、湘潭、常德、益阳、张家界多市，出行出差都非常便利。

教育：

项目自建九年一贯制师大附中双语品牌学校；紧邻长沙理工大学云塘校区，聚焦城市高知文化圈层。

商业：

项目周边1公里坐拥五大商场，紧邻13万方的中海环宇城，一路之隔为湖南地区规模最大、经营品类最全的奥莱品牌直营店——友阿奥特莱斯，与项目直线距离约750米处有鑫悦汇MALL、麦德龙、红星美凯龙(欧丽洛雅商场)三大商业中心。

医疗：

紧邻已封顶的国家医疗中心——湘雅医院新院区，全时呵护家人健康。

休闲：

周边港子河、仙姑岭两大公园环绕，天然的大氧吧大幅提升居住环境。

品质：

整体来说，项目各项配套非常齐全。中海寰宇天下也是天心区先峰片区城市更新的重点项目，项目总占地约26万方，总建筑面积约70万方，住宅综合容积率约2.09。是由世界500强排名第9位的央企中建集团旗下地产巨舰中海地产开发建设。

产品：

首期开发的为项目B地块，由23栋小高层组成的精奢洋房住区，产品面积为114㎡、130㎡、143㎡及189㎡，独立电梯厅入户，居住舒适度非常高。

26.25万方

69.98万方

容积率：

整体2.09

绿化率：

35%

规划3148户

49栋住宅

3926个